{"id":76934,"date":"2024-07-25T10:59:56","date_gmt":"2024-07-25T10:59:56","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ull.es\/portal\/noticias\/?p=76934"},"modified":"2024-07-25T16:19:13","modified_gmt":"2024-07-25T16:19:13","slug":"la-ull-crea-un-titulo-propio-para-formar-a-profesionales-en-el-sector-inmobiliario-y-facilitar-el-relevo-generacional","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ull.es\/portal\/noticias\/2024\/la-ull-crea-un-titulo-propio-para-formar-a-profesionales-en-el-sector-inmobiliario-y-facilitar-el-relevo-generacional\/","title":{"rendered":"La ULL crea un t\u00edtulo propio para formar a profesionales en el sector inmobiliario y facilitar el relevo generacional"},"content":{"rendered":"

La Universidad de La Laguna contin\u00faa ampliando su oferta formativa a\u00a0trav\u00e9s de nuevos t\u00edtulos propios para el curso 2024\/25, para adaptar su cat\u00e1logo a las nuevas demandas de la sociedad y, como es este caso, propiciar un relevo general en un sector estrat\u00e9gico para las islas como es el inmobiliario. As\u00ed, se ha aprobado recientemente la puesta en marcha del Certificado de Formaci\u00f3n Espec\u00edfica en Administraci\u00f3n de Fincas y Gesti\u00f3n Inmobiliaria<\/a>, que comenzar\u00e1 a impartirse a partir de septiembre, abri\u00f3 la preinscripci\u00f3n en julio, permanecer\u00e1 abierta durante agosto y la matr\u00edcula ser\u00e1 la primera semana de septiembre.<\/p>\n

\u201cLa Universidad de La Laguna se pone nuevamente al servicio de la sociedad para cubrir un d\u00e9ficit de profesionales y un mercado laboral que presenta ciertas deficiencias en este sector y as\u00ed nos lo hizo ver el Colegio de Administradores de Fincas de Santa Cruz de Tenerife\u201d, subraya Elvira Afonso Rodr\u00edguez<\/a>, profesora titular de Derecho Civil de la Universidad de La Laguna y directora del certificado. Adem\u00e1s, apunta, desde el propio colegio profesional estaban detectando que no se estaba produciendo el natural y l\u00f3gico relevo generacional.<\/p>\n

Esta formaci\u00f3n superior es fruto de la firma de un convenio de la Universidad de La Laguna, junto al\u00a0 Colegio de Administradores de Fincas (CAF) de Santa Cruz de Tenerife<\/a>, la Escuela de Administradores de Fincas y el Consejo General de Administradores de Fincas. Se trata de un t\u00edtulo habilitante para el ejercicio profesional en toda Espa\u00f1a, e incluso, fuera de nuestras fronteras, contando con el aval del Consejo General de Administradores de Fincas de Espa\u00f1a. \u201cEsto significa que la persona egresada con esta titulaci\u00f3n, tras su colegiaci\u00f3n en cualquiera de los colegios de Administradores de Fincas de Espa\u00f1a, va a poder realizar su actividad profesional con total plenitud\u201d, detalla Elvira Afonso.\u00a0Siguiendo estos pasos, el alumnado egresado llevar\u00e1 a cabo una serie de funciones y actividades que son propias de este sector estrat\u00e9gico para la econom\u00eda de Canarias, como son la gesti\u00f3n, intermediaci\u00f3n, promoci\u00f3n inmobiliaria y asesoramiento tanto a personas jur\u00eddicas como a personas f\u00edsicas.<\/p>\n

Una titulaci\u00f3n habilitante innovadora<\/strong><\/p>\n

Esta certificaci\u00f3n, que se impartir\u00e1 en formato online, consta de tres cursos (180 cr\u00e9ditos) y abarca 28 asignaturas, para un aprendizaje integral y actualizado. Sigue un plan de estudios \u201cmoderno, innovador, donde se trabajan distintas materias para la resoluci\u00f3n de los problemas y el abordaje de las cuestiones de este entorno profesional, poniendo el acento en una formaci\u00f3n de excelencia\u201d, destaca Afonso. Cuenta con 18 cr\u00e9ditos a trav\u00e9s de dos asignaturas con las que se van a desarrollar los programas inform\u00e1ticos e instrumentos tecnol\u00f3gicos para llevar un despacho de un administrador o administradora de fincas.<\/p>\n

\"\"<\/a>El programa se ha dise\u00f1ado combinando la visi\u00f3n de docentes que proceden del \u00e1mbito acad\u00e9mico con los profesionales del sector inmobiliario para abarcar una serie de contenidos multidisciplinares: del \u00e1mbito jur\u00eddico, sobre la Ley de Propiedad Horizontal, pero tambi\u00e9n en materia de seguros, derecho mercantil, protecci\u00f3n de datos, urbanismo, fiscalidad, contenidos econ\u00f3mico-contables y arquitect\u00f3nicos, en relaci\u00f3n con la mejora, el equipamiento de inmuebles e instalaciones. Tambi\u00e9n incluye materias dedicadas al c\u00f3digo deontol\u00f3gico de estos y estas profesionales. \u201cTodo esto orientado a los Objetivos de Desarrollo Sostenible, que penetran en todo este plan de estudios\u00bb, detalla la directora.<\/p>\n

El alumnado analizar\u00e1 jur\u00eddica y econ\u00f3micamente problemas del sector inmobiliario en su futuro profesional para buscarles soluci\u00f3n y tener herramientas tecnol\u00f3gicas para llevar la gesti\u00f3n del d\u00eda a d\u00eda. Tambi\u00e9n desarrollar\u00e1n habilidades de negociaci\u00f3n y mediaci\u00f3n en la resoluci\u00f3n de conflictos para abordar cuestiones y evitar la v\u00eda judicial.<\/p>\n

Margarita Alameda, vicepresidenta segunda del Colegio de Administradores de Fincas de Santa Cruz de Tenerife y miembro de la comisi\u00f3n acad\u00e9mica de este t\u00edtulo, apunta varios retos que afectan hoy al mundo inmobiliario en Canarias que esta formaci\u00f3n sea imprescindible. Respecto a la Ley de Propiedad Horizontal, aprobada en 1960 y que regula todo lo relativo a las comunidades de propietarios, explica que es hoy mucho m\u00e1s compleja, ya que ha sufrido modificaciones, por lo que se necesita un conocimiento actualizado y especializado.<\/p>\n

\"\"<\/a>El continuo crecimiento tur\u00edstico en las islas demanda profesionales que gestionen eficazmente las propiedades. \u201cHablamos de alquiler vacacional, y tambi\u00e9n de complejos tur\u00edsticos\u201d, explica Alameda.\u00a0En relaci\u00f3n a las comunidades y los edificios, en Canarias tenemos un parque inmobiliario bastante antiguo, con un 80% de viviendas que corresponde a los a\u00f1os setenta y que se han quedado obsoletas. \u201cEs indispensable adecuar su sostenibilidad y que se adapte la accesibilidad de estos inmuebles\u201d.<\/p>\n

\u201cNecesitamos profesionales con conciencia de que todo esto tiene que cambiar, que lo conseguiremos con una buena formaci\u00f3n, con chicos y chicas que quieran cambiar el mundo que tenemos y el mejor sitio donde lo podemos hacer es en la Universidad\u201d, subraya la especialista, quien a\u00f1ade: \u201cNo hay que olvidar que dentro de los edificios tenemos vecinos y, despu\u00e9s de la pandemia, se ha detectado que el nivel de conflictos es bastante importante\u201d. Esto conduce al desarrollo de la funci\u00f3n de los y las mediadores para evitar llevar los problemas de convivencia al juzgado, \u201cgente que sea capaz de involucrarse en no solo administrar edificios sino tambi\u00e9n tratar con la gente que est\u00e1 all\u00ed viviendo\u201d.<\/p>\n

Se suman otros aspectos sociales, como el citado relevo generacional vital en la profesi\u00f3n y el sesgo de g\u00e9nero. El CAF tinerfe\u00f1o realiz\u00f3 recientemente una encuesta que se\u00f1ala que el 30% de las personas colegiadas son mujeres, lo que hace imprescindible que desaparezca esta brecha actual a trav\u00e9s de la incorporaci\u00f3n de gente joven al mercado laboral en este \u00e1mbito.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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