{"id":1132,"date":"2018-10-26T12:24:31","date_gmt":"2018-10-26T12:24:31","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ull.es\/servicios\/otri\/?post_type=proyectos-nacionales&p=1132"},"modified":"2018-10-26T12:38:16","modified_gmt":"2018-10-26T12:38:16","slug":"nuevo-derecho-urbanistico","status":"publish","type":"proyectos-nacionales","link":"https:\/\/www.ull.es\/servicios\/otc\/proyectos\/proyectos-nacionales\/nuevo-derecho-urbanistico\/","title":{"rendered":"DER2017-84387-P. Nuevo derecho urban\u00edstico: simplificaci\u00f3n, sostenibilidad, rehabilitaci\u00f3n"},"content":{"rendered":"

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\nLas realidad y las necesidades que debe abordar en la actualidad el Derecho urban\u00edstico han cambiado o al menos la percepci\u00f3n que se tiene sobre la misma. Ello ha generado la b\u00fasqueda de nuevos esquemas o modelos para atender esas nuevas exigencias, aunque no exista un r\u00e9gimen jur\u00eddico perfecto o cerrado de ello. Es m\u00e1s, algunos de los problemas que se generan es la aplicaci\u00f3n de un esquema cl\u00e1sico o tradicional a una realidad muy diferente a la que fueron concebidos. Es cierto que desde la Ley de Suelo de 2007 se han introducido cambios en la legislaci\u00f3n estatal de hondo calado; pero todav\u00eda la fuerza de la tradici\u00f3n es muy fuerte y puede apreciarse un momento de transici\u00f3n que exige explicar, desarrollar y depurar a\u00fan las t\u00e9cnicas que se aplican; al mismo tiempo que dar soluciones a las nuevas situaciones que se presentan. Se siguen utilizando ciertas inercias o esquemas, que no siempre se ajustan a las necesidades presentes. Es necesario profundizar en los efectos que inspiran este nuevo Derecho urban\u00edstico, en donde deben potenciarse la simplificaci\u00f3n, la sostenibilidad y la rehabilitaci\u00f3n, como ideas fuerza de ese nuevo Derecho urban\u00edstico. La rehabilitaci\u00f3n no s\u00f3lo ilustra una t\u00e9cnica urban\u00edstica que se potencia, sino tambi\u00e9n sirve como idea gr\u00e1fica que obliga a rehabilitar conceptos, t\u00e9cnicas o ideas tradicionales del Derecho urban\u00edstico que se arrastran y que no encajan bien en los nuevos escenarios o retos a los que se enfrenta esta parte del ordenamiento jur\u00eddico. Por tal motivo, el presente proyecto pretende abordar los siguientes objetivos:<\/p>\n

    \n
  1. Conceptos e ideas b\u00e1sicas: versi\u00f3n actualizada del desarrollo sostenible, incluyendo no s\u00f3lo su aspecto ambiental sino tambi\u00e9n el econ\u00f3mico (sostenibilidad econ\u00f3mica-financiera); nuevo reparto competencial Estado-Comunidad aut\u00f3noma; efectos del cambio clim\u00e1tico sobre el r\u00e9gimen jur\u00eddico tradicional de la propiedad del suelo, generando nuevos derechos y obligaciones para los propietarios (o promotores); estudio del principio compensar por conservar; urbanismo de plan o de proyecto.<\/li>\n
  2. Planificaci\u00f3n: nuevos instrumentos planificadores; reelaboraci\u00f3n de principios de relaci\u00f3n entre planes; redimensionamiento y adecuado ajuste procedimental de evaluaci\u00f3n ambiental; simplificaci\u00f3n y descentralizaci\u00f3n en planeamiento.<\/li>\n
  3. Gesti\u00f3n: desarrollo de actuaciones sobre medio urbano (rehabilitaci\u00f3n, actuaciones de dotaci\u00f3n; t\u00e9cnicas de gesti\u00f3n en suelo urbano consolidado).<\/li>\n
  4. Intervenci\u00f3n: redimensionamiento de licencias; potenciaci\u00f3n de comunicaciones previas y declaraciones responsables; actuaciones exentas.<\/li>\n
  5. Planificaci\u00f3n sectorial: especial atenci\u00f3n a singularidades en uso tur\u00edstico, industrial, cultural o litoral.<\/li>\n
  6. Control de la legalidad: redimensionamiento de la nulidad en el \u00e1mbito urban\u00edstico y reducci\u00f3n de lo penal con recuperaci\u00f3n del \u00e1mbito propiamente administrativo.<\/li>\n<\/ol>\n

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    The urban law has other reality and needs. Its necessary to search new schemes or models. Now the problems are different than years ago. Land Law 2007 chances deeply the state legislation but its not enough. The planning and urban techniques must solve new situations and problems but the traditional model doesnt work. In the new urban Law are essential simplification, sustainability and rehabilitation as ideas force of this new system. The rehabilitation is not only as technique but also idea serves to chance concepts or methods. This project has the fallowing objectives:<\/p>\n

      \n
    1. Concepts and basic ideas: new version about sustainable development, including not only its environmental aspect but also the economic aspect; new division of powers State-Regions; effects of climate change on the traditional legal regime of land ownership; study of the principle compensate for conservation; models of planning-project planning.<\/li>\n
    2. Planning: new planning instruments; Re-elaboration of principles of relationship between plans; environmental assessment;simplification and decentralization in planning.<\/li>\n
    3. Management: development of actions on urban environment.<\/li>\n
    4. Control: licenses and others communications.<\/li>\n
    5. Sectorial planning: tourist, industrial, cultural and coast.<\/li>\n
    6. Control of legality: nullity in the urban Law and reduction of the criminal view in this matter<\/li>\n<\/ol>\n

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