L'interprétation péjorative, dans l'imaginaire collectif, des termes qualifiant une destination touristique côtière – ou l'espace public au sein d'une zone touristique – de “ mature ”, “ consolidée ”, “ pionnière ”, “ stagnante ”, “ saturée ”, “ expérimentée ”, “ en phase finale de croissance ”, ou d'autres termes similaires selon les diverses théories de l'évolution, sous-entend qu'elle se trouve à un tournant décisif, critique et extrêmement incertain. En effet, la destination commence à montrer des signes d'épuisement. Il en résulte une perte d'attrait et de parts de marché par rapport aux autres destinations, ainsi qu'une baisse de l'expérience touristique proposée, avec des répercussions sur les indicateurs clés du secteur touristique et sa rentabilité (arrivées de touristes, nombre de nuitées, durée moyenne des séjours, dépenses, taux d'occupation, revenu journalier moyen par chambre disponible, etc.). Par conséquent, suivant le processus séquentiel génération-dégénérescence-régénération, cette situation, si elle n'est pas maîtrisée, peut constituer le prélude à cette phase finale, avec le déclin qui en découle, voire, si elle se prolonge, sa disparition. Le terme “ destination touristique obsolète ” désigne cette situation. Cette obsolescence (physique, fonctionnelle, modèle économique, modèle organisationnel, méthodes de segmentation, canaux de vente, etc.) de l'espace public résulte généralement de l'insuffisance ou du dépassement de sa morphologie, de son utilité ou de sa fonctionnalité par les goûts, les motivations et les exigences du marché, et par conséquent par les nouvelles tendances auxquelles il ne peut s'adapter. De plus, la qualité d'une destination touristique, d'une zone touristique ou d'une micro-destination ne se limite pas à ses espaces privés (hébergements et services complémentaires), mais s'étend également à l'environnement urbain. Ainsi, l'espace touristique urbain devient un élément essentiel de l'expérience touristique et permet aux visiteurs de profiter de toutes sortes d'événements, influençant ainsi leur satisfaction et l'image touristique de la destination. De même, la qualité de l'environnement urbain constitue un facteur de différenciation de plus en plus important pour la destination. La régénération des espaces urbains et touristiques vise à mettre en œuvre des stratégies de transformation globales et intelligentes. Ces mesures doivent englober tous les aspects, depuis la restructuration de l'offre d'activités et de services jusqu'à la conception de l'environnement urbain en adéquation avec les besoins de la destination touristique en tant que produit, les exigences du touriste (client) et le paradigme du développement durable, entendu comme une stratégie de renouvellement. De plus, les zones urbaines et touristiques constituent des environnements territoriaux complexes, hétérogènes et dynamiques ; par conséquent, tout processus de régénération nécessite une classification territoriale, permettant d'identifier les zones aux caractéristiques similaires qui requièrent des solutions analogues. Par ailleurs, la qualité d'une destination touristique étant étroitement liée à celle de son environnement, la compréhension de sa réalité urbaine est essentielle à l'élaboration de stratégies de renouvellement globales, durables et intelligentes, capables de transformer la destination en mettant en œuvre les dynamiques les plus appropriées à son amélioration. À cet égard, l'étude de l'espace public à travers des indicateurs de durabilité urbaine peut contribuer à évaluer les transformations et à déterminer l'impact des stratégies et projets de régénération. Cependant, si de nombreux indicateurs existent pour certifier la qualité des produits et services touristiques, des systèmes d'indicateurs mesurant la durabilité de l'activité – notamment en termes de capacité d'accueil, de consommation d'énergie et d'eau, voire d'impact social sur les résidents – ainsi que des paramètres permettant d'analyser la qualité de l'environnement urbain, certains aspects fondamentaux nécessaires à la valorisation des espaces touristiques urbains restent négligés. En effet, le tourisme urbain côtier génère des territoires spécifiques, dotés de caractéristiques propres et de formes d'urbanisation uniques qui les distinguent des espaces urbains traditionnels. Il est donc nécessaire de revoir les critères d'évaluation des espaces publics dans les zones touristiques côtières, en particulier pour les intégrer aux paradigmes actuels de la durabilité urbaine et aux “ destinations intelligentes ”. L'objectif principal de ce projet est de proposer des stratégies et des actions globales, innovantes et pertinentes pour le repositionnement compétitif et la régénération des espaces publics dans les zones touristiques vieillissantes des îles Canaries, selon une perspective de produit touristique, de multifonctionnalité et de durabilité urbaine (dans ses trois dimensions). À cette fin, les paramètres formels et spatiaux qui composent les espaces urbains seront modélisés afin d’identifier leurs caractéristiques, étape préliminaire à l’évaluation de leur durabilité urbaine, ainsi que du degré d’efficacité des actions mises en œuvre ou planifiées. Ce projet s’inscrit dans la continuité du projet “ Technologies de l’information géographique appliquées à l’analyse et à la conception de propositions innovantes pour la rénovation des hébergements touristiques ”, financé par la Fondation CajaCanarias (appel à projets 2015), et axé sur la rénovation de l’espace privé des zones touristiques, notamment des hébergements touristiques.