La réhabilitation et la revitalisation du patrimoine architectural du centre historique de Santa Cruz de Tenerife exigent toujours l'attention nécessaire des institutions publiques et privées. Malgré les actions, les projets et les plans d'urbanisme mis en œuvre ces dernières décennies, non seulement certains bâtiments importants sont pratiquement abandonnés, mais des quartiers entiers du centre-ville restent en ruine. L’objectif principal du projet est de mettre en œuvre un modèle de régénération urbaine globale du quartier de Toscal, quartier historique de Santa Cruz de Tenerife, intégrant les dimensions durables, environnementales, touristiques, artistiques et responsables. Pour ce faire, le projet s’appuie sur des actions liées à la réflexion et au débat proposés par les axes de recherche développés par sept chercheurs, selon une approche multidisciplinaire qui rassemble différentes perspectives issues de divers domaines de la connaissance. L'objectif est d'examiner les processus urbains, en étudiant d'abord les modèles d'urbanisme existants et les modèles spécifiques au quartier. D'une part, le projet vise à mettre en valeur les priorités d'El Toscal, en tenant compte des résidents et des visiteurs, tout en conservant une vision globale de la revitalisation du centre historique. D'autre part, il ambitionne de dynamiser le tourisme en créant un itinéraire mettant en lumière les styles architecturaux et les monuments, notamment grâce à l'ouverture récente du nouveau terminal de croisière de Santa Cruz de Tenerife, d'une capacité de 10 000 passagers, situé à proximité immédiate du quartier.